{"id":18467,"date":"2022-11-25T12:50:19","date_gmt":"2022-11-25T11:50:19","guid":{"rendered":"http:\/\/www.innovhabitat.fr\/?p=18467"},"modified":"2022-11-25T12:50:19","modified_gmt":"2022-11-25T11:50:19","slug":"achat-dappartement-comment-faire-une-bonne-affaire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.innovhabitat.fr\/achat-dappartement-comment-faire-une-bonne-affaire\/","title":{"rendered":"Achat d’appartement : comment faire une bonne affaire ?"},"content":{"rendered":"

D\u00e9cidez-vous d’investir dans l’immobilier ? Pensez \u00e0 faire une bonne affaire en trouvant le moyen de r\u00e9aliser une plus-value \u00e0 la revente. Pour acheter un appartement, \u00e9tudiez le march\u00e9, choisissez un bien moins cher et n\u00e9gociez le prix avec tact.<\/p>\n

Faire une \u00e9tude de march\u00e9<\/h2>\n

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Pour trouver un appartement que vous allez revendre ult\u00e9rieurement, commencez par analyser le march\u00e9 de l’immobilier local. Afin que votre analyse soit pertinente et efficace, examinez avec attention l’offre et la demande dans chaque emplacement. Pour ce faire, vous pouvez vous renseigner ici<\/a>. Les annonces immobili\u00e8res peuvent vous aider \u00e0 y voir clair.<\/p>\n

Vous pouvez aussi vous appuyer sur les conseils avis\u00e9s d’un agent immobilier local qui conna\u00eet tr\u00e8s bien la r\u00e9gion. Une fois que vous \u00eates au fait de la tendance et de l’\u00e9volution des prix, choisissez l’emplacement le plus int\u00e9ressant pour votre investissement, en fonction de vos objectifs.<\/p>\n

Opter pour un bien \u00e0 r\u00e9nover<\/h2>\n

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Vous pouvez investir dans l’ancien<\/a> ou dans le neuf selon vos objectifs, vos priorit\u00e9s, et surtout votre budget. La meilleure option pour faire une bonne affaire est de porter votre choix sur un appartement \u00e0 r\u00e9nover. Le principal avantage de cette option est de b\u00e9n\u00e9ficier d’un prix avantageux.<\/p>\n

Assurez-vous n\u00e9anmoins de bien examiner la qualit\u00e9 du bien immobilier dans lequel vous allez investir. Les travaux de r\u00e9novation ne doivent pas vous co\u00fbter trop cher si vous souhaitez faire une bonne affaire. Pour un appartement, les travaux de r\u00e9novation au niveau de la plomberie et de la charpente sont plus dispendieux. Dans ce cas, v\u00e9rifiez l’\u00e9tat de la toiture et rep\u00e9rez les gros travaux \u00e0 faire, avant de vous d\u00e9cider sur l’achat du bien en question.<\/p>\n

Bien n\u00e9gocier le prix<\/h2>\n

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La n\u00e9gociation du prix est \u00e0 prendre au s\u00e9rieux si vous voulez encore revendre le bien plus tard. Gr\u00e2ce \u00e0 votre \u00e9tude de march\u00e9, vous devez d\u00e9j\u00e0 avoir une notion du prix du bien que vous allez acheter. L’important est d’obtenir le bien \u00e0 un prix en dessous du tarif moyen propos\u00e9 sur le march\u00e9 local.<\/p>\n

Identifiez les points faibles du logement pour bien n\u00e9gocier le prix. Commencez par annoncer un prix tr\u00e8s bas, et ne d\u00e9passez jamais le budget pr\u00e9vu.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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